物件概要
| 名称 | サンメゾン平和の杜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区平和二丁目二十七区408番（地番） |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「平尾」駅徒歩14分 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
| 敷地面積 | 973.13m2 |
| 建築面積 | 577.30m2 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築延床面積 | 2,314.14m2 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18054827（2019年1月25日） |
| 間取り | 2LDK～5LDK |
| 住居専有面積 | 69.58㎡～95.05m2 |
| バルコニー面積 | 6.40㎡㎡～12.96m2 |
| 駐車場 | 20台（屋内平面式10台、屋外平面式9台、屋外軽平面式1台） ※月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 40台（屋外ラック式24台、屋外平置き16台） ※月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 5台 ※月額使用料:未定 |
| ミニバイク置場 | 5台 ※月額使用料：未定 |
| 竣工予定 | 2020年3月予定 |
| 入居予定 | 2020年3月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し､管理会社に委託 |
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許（4）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 TEL.092-724-1771 国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計･監理 | 株式会社R.E.D建築設計事務所 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
| 専有部分の機械警備利用料（月額） | 495円 |
| e-暮らしサポート基本料金（月額） | 330円 |
| インターネット利用料（月額） | 1,100円 |
■予定販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 2LDK～5LDK |
| 住居専有面積 | 69.58m2～95.05m2 |
| バルコニー面積 | 6.40m2～12.96m2 |
| ペット飼育 | 可能（但し、管理規約により一定の制限があります） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 未定 |
＜予告広告＞
販売を開始するまでに、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
一括で分譲するか数期に分けて分譲するかは確定しておらず、分譲戸数が未定のため物件データは総戸数に対応しています。
確定情報は本広告において明示します。
販売予定時期/2019年11月下旬予定
