名称	サンメゾン平和の杜
所在地	福岡県福岡市南区平和2丁目27番22号（住居表示）
交通	西鉄バス「平和三丁目」停 徒歩2分 西鉄バス「南山荘通」停 徒歩3分 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩14分
総戸数	20戸（他管理員室1戸）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上5階建
建ぺい率	59.33％
容積率	179.08％
敷地面積	973.13m2
建築面積	577.30m2
建築延床面積	2,314.14m2
用途地域	第二種住居地域
建築確認番号	第ERI-18054827（2019年1月25日）
間取り	2LDK・3LDK・4LDK・5LDK
住居専有面積	69.58m2～95.05m2
バルコニー面積	6.40m2～12.96m2
竣工時期	2020年3月13日竣工済み
引渡可能年月	即入居可能（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態	敷地：住戸専有面積割合による所有権の共有､建物専有部分：区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し､管理会社に委託
管理員の勤務形態	通勤
駐車場	20台（屋内平面式10台、屋外平面式9台、屋外軽平面式1台） ※月額使用料：4,500円〜5,500円
駐輪場	40台（屋外スライドラック式24台、屋外平置き16台）　※月額使用料：200円
バイク置場	5台　※月額使用料：1,500円
売主	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許（5）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 TEL.092-724-1771 国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計･監理	株式会社R.E.D建築設計事務所
施工会社	共立建設株式会社
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■第3期先着順販売住戸概要

販売戸数	6戸
販売価格（税込）	4,190万円〜5,990万円
間取り	2LDK・3LDK・4LDK・5LDK
住居専有面積	69.58m2〜95.05m2
バルコニー面積	6.40m2〜12.96m2
室外機置場面積	1.78m2・1.80m2
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理費（月額）	14,750円〜20,150円
修繕積立金（月額）	8,350円〜11,410円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	501,000円〜684,600円
管理準備金（引渡時一括払）	15,310円〜20,910円
専有部分の機械警備利用料（月額）	495円
e-暮らしサポート基本料金（月額）	330円
インターネット利用料（月額）	990円
先着順申込受付場所	サンメゾン平和の杜 現地販売センター
取引条件の有効期限

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡

※先着順受付中のためご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。