物件概要
名称 | サンメゾン平和の杜 |
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所在地 | 福岡県福岡市南区平和2丁目27番22号(住居表示) |
交通 |
西鉄バス「平和三丁目」停 徒歩2分 西鉄バス「南山荘通」停 徒歩3分 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩14分 |
総戸数 | 20戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上5階建 |
敷地面積 | 973.13m2 |
建築面積 | 577.30m2 |
建蔽率 | 59.33% |
容積率 | 179.08% |
建築延床面積 | 2,314.14m2 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
建築確認番号 | 第ERI-18054827(2019年1月25日) |
間取り | 2LDK~5LDK |
住居専有面積 | 69.58m2~95.05m2 |
バルコニー面積 | 6.40m2~12.96m2 |
駐車場 | 20台(屋内平面式10台、屋外平面式9台、屋外軽平面式1台) ※月額使用料:4,500円~5,500円 |
駐輪場 | 40台(屋外スライドラック式24台、屋外平置16台) ※月額使用料:200円 |
バイク置場 | 5台 ※月額使用料:1,500円 |
建物竣工時期 | 2020年3月13日竣工済み |
入居時期 | 即入居可(諸手続き完了次第) |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
売主 | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 TEL.092-724-1771 国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理 | 株式会社R.E.D建築設計事務所 |
施工会社 | 共立建設株式会社 |
管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
専有部分の機械警備利用料(月額) | 495円 |
e-暮らしサポート基本料金(月額) | 330円 |
インターネット利用料(月額) | 990円 |
■第3期先着順販売概要
販売戸数 | 7戸 |
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販売価格(税込) | 4,190万円〜6,390万円 |
間取り | 2LDK・3LDK・4LDK・5LDK |
住居専有面積 | 69.58m2〜95.05m2 |
バルコニー面積 | 6.40m2〜12.96m2 |
室外機置場面積 | 1.78m2・1.80m2 |
ペット飼育 | 可能(但し、管理規約により一定の制限があります) |
管理費(月額) | 14,750円〜20,150円 |
修繕積立金(月額) | 8,350円〜11,410円 |
修繕積立一時金(引渡時一括払) | 501,000円〜684,600円 |
管理準備金(引渡時一括払) | 15,310円〜20,910円 |
申込受付場所 | サンメゾン平和の杜 現地販売センター |
※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。
※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※上記概要は2022年4月22日現在のものであり変更になる場合がございます。